1969〜1979年築, 専有面積78.02㎡〜98.02㎡の平均販売価格
東京都
85.9万円/㎡
前年比-0.1%
渋谷区
175.5万円/㎡
前年比+44.0%
参宮橋ペアシティ
東京都渋谷区代々木四丁目
小田急線 / 参宮橋駅 徒歩7分
1974年築 / 8階建 / 30戸 / SRC造
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価格偏差値
53.2
割安
推定相場価格より6.1%割安
相場
12,754万円
144.9万円/㎡
5,452
10,320
15,188
20,056
AI査定結果
推定相場価格
12,754万円
144.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,320万円〜15,188万円
117.2万円/㎡〜172.5万円/㎡
推定賃料
29.3万円
0.33万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年5月23日
参宮橋ペアシティ
11,980万円（136.1万円/㎡）/ 7階 / 88.02㎡ / 2LDK+WIC
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は95.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（136.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて42.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 11,980万円 | 136.1万円 | 7階 | 88.02㎡ | 2LDK+WIC | 南東 |
| 2025/01/27 | 12,980万円 | 147.5万円 | 7階 | 88.02㎡ | 2LDK+WIC | 南東 |
| 2024/09/18 | 8,980万円 | 102.0万円 | 2階 | 88.02㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/09/12 | 11,580万円 | 131.6万円 | 3階 | 88.02㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/09/06 | 8,980万円 | 102.0万円 | 1階 | 88.02㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/05/25 | 9,300万円 | 105.7万円 | 2階 | 88.02㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/05/19 | 9,300万円 | 105.7万円 | 1階 | 88.02㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/11/25 | 9,990万円 | 113.5万円 | 7階 | 88.02㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/09 | 9,990万円 | 113.5万円 | 7階 | 88.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/05/11 | 8,380万円 | 95.2万円 | 2階 | 88.02㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/03/17 | 8,480万円 | 96.3万円 | 2階 | 88.02㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/03/16 | 8,600万円 | 97.7万円 | 2階 | 88.02㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2022/07/31 | 8,690万円 | 98.7万円 | 2階 | 88.02㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/07/19 | 8,490万円 | 96.5万円 | 2階 | 88.02㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/07/04 | 8,480万円 | 96.3万円 | 2階 | 88.02㎡ | 2LDK+ | 南西 |
| 2022/05/11 | 6,980万円 | 79.3万円 | 7階 | 88.02㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/03/01 | 7,300万円 | 82.9万円 | 7階 | 88.02㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/05/22 | 6,980万円 | 80.9万円 | 1階 | 86.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/04/29 | 6,160万円 | 70.0万円 | 5階 | 88.02㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2021/04/17 | 6,160万円 | 70.0万円 | 5階 | 88.02㎡ | 1LD・K | 北西 |
| 2021/02/26 | 6,160万円 | 70.0万円 | 1階 | 88.02㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2021/01/30 | 6,980万円 | 80.9万円 | 1階 | 86.32㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2020/10/21 | 5,380万円 | 62.3万円 | 1階 | 86.32㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2020/07/18 | 2,680万円 | 77.5万円 | 1階 | 34.6㎡ | 1LDK | - |
| 2020/06/03 | 6,980万円 | 79.3万円 | 6階 | 88.02㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は115.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（136.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.3%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 参宮橋ペアシティ 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅7分 | 11,980万円 | 136.1万円 | 88.02㎡ | 2LDK+WIC | 7階 / 8階建 | 南東 | 1974年 | 30戸 | SRC |
| 2024/04/29 | ニュー代々木マンション 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅5分 | 10,800万円 | 106.2万円 | 101.65㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 1階 / 7階建 | 南西 | 1970年 | 59戸 | RC |
| 2024/01/29 | ヴィラロイヤル代々木 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅8分 | 8,480万円 | 118.7万円 | 71.46㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1970年 | 68戸 | RC |
| 2024/06/02 | 代々木ハイライズ 渋谷区代々木四丁目 | 初台駅4分 | 6,980万円 | 104.8万円 | 66.58㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | - | 1974年 | 25戸 | RC |
| 2023/11/25 | 代々木ペアシティ 渋谷区代々木三丁目 | 参宮橋駅5分 | 8,500万円 | 111.5万円 | 76.21㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1977年 | 76戸 | SRC |
| 2023/01/20 | 東高代々木ペアシティ 渋谷区代々木三丁目 | 参宮橋駅5分 | 11,780万円 | 115.9万円 | 101.63㎡ | 3LDK+S | 2階 / 9階建 | 南西 | 1977年 | 76戸 | SRC |
| 2025/05/22 | 朝日プラザ代々木山手 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅7分 | 11,500万円 | 138.0万円 | 83.31㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1979年 | 23戸 | RC |
| 2023/09/03 | サンビューハイツ代々木 渋谷区代々木五丁目 | 初台駅8分 | 10,980万円 | 128.3万円 | 85.57㎡ | 2LDK++WIC | 3階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 53戸 | SRC |
| 2022/03/16 | 協栄メゾン代々木 渋谷区代々木二丁目 | 南新宿駅4分 | 8,480万円 | 104.4万円 | 81.25㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 59戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で0.1%下落、渋谷区では44%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（136.1万円）は渋谷区の平均と比較して22.5%割安です。